Filipczak Aneta 
W Bydgoszczy powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa, która odzwierciedla rosnące zainteresowanie ideą miasta piętnastominutowego. Osiedle Gajowa, realizowane na Bartodziejach przez Budlex, zlokalizowana jest tuż przy zbiorniku Balaton – jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów rekreacyjnych w tej części miasta.
Miasto piętnastominutowe – na czym polega ta koncepcja?
Idea miasta piętnastominutowego zakłada, że większość codziennych potrzeb – od zakupów i edukacji po rekreację i usługi – powinna być dostępna w promieniu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To podejście urbanistyczne ma ograniczać konieczność długich dojazdów, wzmacniać lokalne społeczności i poprawiać jakość życia mieszkańców. Bartodzieje, dzięki swojej strukturze i wieloletniej zabudowie usługowo‑mieszkaniowej, w dużej mierze już dziś realizują te założenia.
W centrum codziennych aktywności
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone, infrastruktura sportowa, targowisko, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. To przestrzeń, w której funkcje mieszkaniowe i rekreacyjne przenikają się w naturalny sposób, co od lat stanowi wyróżnik tej części miasta.
To właśnie kontekst lokalny był jednym z kluczowych czynników przy wyborze lokalizacji przez Budlex.
Zależało nam na miejscu, które już funkcjonuje jako pełnoprawna część miasta, a nie dopiero będzie się nim stawać. Bartodzieje mają gotową infrastrukturę i silne sąsiedzkie tradycje, co daje mieszkańcom wygodę codziennego życia – mówi Krystyna Brzezińska, Członek Zarządu, Dyrektor ds. Realizacji Inwestycji w Budlex.
Architektura z myślą o świetle i przestrzeni
Projekt przygotowała pracownia Kuryłowicz & Associates. Koncepcja zakłada stworzenie zespołu budynków o modularnej formie, z otwartymi przestrzeniami wspólnymi i patio. Duże przeszklenia, wysokie sufity oraz układ budynków mają zapewnić dobre doświetlenie mieszkań. W częściach wspólnych przewidziano materiały o stonowanej kolorystyce oraz rozwiązania poprawiające komfort mieszkańców.
Zróżnicowane metraże i funkcje
W ramach inwestycji powstaną mieszkania o powierzchni od 31 do 135 mkw. Lokale na wyższych kondygnacjach będą wyposażone w balkony, natomiast te na parterze – w ogródki oraz rolety zewnętrzne. Pierwsze odbiory zaplanowano na sierpień 2026 roku.
Inwestor z wieloletnim doświadczeniem
Budlex działa na rynku od blisko czterech dekad i ma w swoim portfolio ponad 10 tys. oddanych mieszkań w kilku polskich miastach, m.in. w Bydgoszczy, Toruniu, Warszawie i Olsztynie. Firma prowadzi obecnie również projekty w Gdańsku.
Szczegółowe dane dotyczące inwestycji dostępne są na stronie www.budlex.pl/bydgoszcz/gajowa.
