Monika Kmera 
Inwestycja budownictwa mieszkaniowego Przystanek Ursus w Warszawie, realizowana przez Milestone Real Estate, otrzymała precertyfikat ZIELONY DOM na poziomie STANDARD, przyznany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC. Inwestycja obejmuje 14 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC przyznało precertyfikat ZIELONY DOM na poziomie STANDARD dla inwestycji Przystanek Ursus przy ul. Piastowskiej w Warszawie. To projekt budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, obejmujący 14 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestorem jest Milestone Real Estate, architektem prowadzącym – URBA Architects.
Przystanek Ursus powstaje w zgodzie ze standardami zrównoważonego budownictwa. Projekt obejmuje szereg ekologicznych rozwiązań, które nie tylko ograniczają wpływ na środowisko, ale także przekładają się na realne korzyści dla przyszłych mieszkańców. Łączy nowoczesne technologie z proekologicznymi rozwiązaniami, wpływającymi na obniżenie kosztów eksploatacyjnych, poprawę jakości powietrza i dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb użytkowników.
Za audyt certyfikacji ZIELONY DOM odpowiedzialna była akredytowana audytorka – Dorota Mogielnicka. Proces certyfikacji będzie monitorowany w całym okresie realizacji inwestycji. Przyjęte założenia projektowe i rozwiązania deklarowane przez inwestora będą ponownie weryfikowane. Zrealizowana inwestycja poddana będzie kolejnej ocenie przez PLGBC.
– Przygotowanie inwestycji do certyfikacji ma kilka kluczowych elementów składowych. Przede wszystkim liczy się sama inwestycja, jej lokalizacja i zastosowane technologie. Ale równie istotne jest podejście dewelopera, jego otwartość i chęć wprowadzania zmian, tworzenia trochę lepszej rzeczywistości. Przy Przystanku Ursus pracowało się świetnie. Sama inwestycja jest bardzo dobra: zlokalizowana blisko przystanków autobusowych i kolejowych. Warto podkreślić, iż posiada nowoczesne systemy, jak wentylacja mechaniczna z rekuperacją czy ogniwa fotowoltaiczne na dachu. Deweloper zdecydował się też na wprowadzenie dużej ilości zieleni w częściach wspólnych, mamy tu łąki kwietne, dużo gatunków rodzimych drzew i krzewów – podkreśla Dorota Mogielnicka, akredytowana audytorka certyfikatu ZIELONY DOM.
W projekcie założono wykorzystanie drewna z certyfikatem FSC i wykorzystanie minimum 10 rodzajów materiałów z deklaracją EPD. Inwestor zadeklarował wykonanie analizy i raportu LCA z instalacjami oraz analizy akustycznej. Zadbano o energooszczędność i komfort cieplny. Pompy ciepła i panele fotowoltaiczne będą stanowić efektywne i ekologiczne źródło ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, zmniejszające zużycie paliw kopalnych i emisję CO₂. Projekt przewiduje energooszczędne źródła światła w częściach wspólnych, zapewniające niższe zużycie energii i dłuższą żywotność instalacji. Zamontowane zostaną także urządzenia umożliwiające precyzyjną kontrolę temperatury, co zwiększy komfort użytkowników i ograniczy straty energii. Nowoczesny system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła pozwala na stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła i zużycia energii.
Montaż filtrów w urządzeniach dostarczających powietrze skutecznie ochroni przed smogiem i innymi zanieczyszczeniami, co przełoży się na lepszą jakość powietrza w pomieszczeniach i zdrowszy mikroklimat.
Architekci wprowadzili do projektu rozwiązania architektoniczne obiektu bez barier – wybrane elementy projektu uwzględniają potrzeby osób z niepełnosprawnościami, co sprawia, że osiedle będzie bardziej funkcjonalne i przyjazne dla wszystkich użytkowników.
– Przystanek Ursus to projekt, który od początku powstawał z myślą o komforcie życia mieszkańców, ale także trosce o środowisko. Precertyfikacja ZIELONY DOM to potwierdzenie, że idziemy w dobrym kierunku, tworząc nowoczesne i zrównoważone przestrzenie do życia. Naszym celem jest nie tylko spełnianie norm, ale przede wszystkim realne podnoszenie jakości życia przyszłych mieszkańców poprzez zrównoważone i energooszczędne rozwiązania, które przekładają się nie tylko na jakość życia na co dzień ale także na oszczędności w użytkowaniu domu – mówi Roland Caban, Dyrektor ds. Planowania Inwestycji w Milestone Real Estate.
Inwestycja jest wpisana do Bazy Zrównoważonych Certyfikowanych Budynków w Polsce: https://baza.plgbc.org.pl/building/przystanek-ursus-14-budynkow/
– Inwestycja realizowana przez Milestone Real Estate wpisuje się w zrównoważone budownictwo, łączace ekologię, oszczędność i komfort. Takie budynki zużywają mniej energii i wody, ograniczają emisję CO₂, a także wykorzystują ekologiczne materiały, co zmniejsza negatywny wpływ na środowisko. Dzięki nowoczesnym technologiom mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi rachunkami, lepszą jakością powietrza i większym komfortem życia. Inwestowanie w zrównoważone rozwiązania to także sposób na zwiększenie wartości nieruchomości i dostosowanie się do przyszłych wyzwań klimatycznych. To krok w stronę bardziej ekologicznej i oszczędnej przyszłości – podsumowuje dr inż. Dorota Bartosz, Dyrektorka ds. Zrównoważonego Budownictwa w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC, autorka i koordynatorka certyfikatu wielokryterialnego dla budownictwa mieszkaniowego ZIELONY DOM.
Certyfikat ZIELONY DOM to pierwsza polska wielokryterialna certyfikacja dla budownictwa mieszkaniowego, opracowana przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC we współpracy z uznanymi ekspertami krajowymi i zagranicznymi.
Więcej informacji o certyfikacie ZIELONY DOM:
https://zielonydom.plgbc.org.pl/
