Drugiego takiego miasta w Polsce nie ma

Sopot, miasto inne niż wszystkie

Materiały wizualne: https://1drv.ms/f/c/388fa6a44d9eaf4e/IgBOr55NpKaPIIA4DkUDAAAAASobY5jSr2vsR2KGbvQmcDA?e=grHPxw

Sopot należy do unikalnych miast w skali kraju.  Jego kompaktowy rozmiar doskonale współgra z koncepcją 15-minutowego miasta, w którym codzienne udogodnienia dzieli od mieszkańców krótki spacer. Miasto łączy bliskość natury Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego z pełnymi atrakcji plażami, jak również obiektami kulturalnymi i rekreacyjnymi. Sopot ze swoją kompaktowością zapewnia możliwość poruszania się rowerem i pieszo, a życie w nim biegnie na wzór małych miasteczek, w których zna się po imieniu sprzedawców z lokalnych sklepików.  To miejsce, gdzie potrzeba posiadania samochodu maleje, a rośnie przyjemność z doświadczania miasta pieszo.

Potwierdzają to sami mieszkańcy. Jarosław Śmigiel, basista zespołu Illusion, a zarazem ekspert ds. komunikacji i marketingu potwierdza, że w twierdzeniu, iż Sopot to miasto jedyne w swoim rodzaju nie ma ani krzty przesady: Miasto położone pomiędzy dwoma znacznie większymi miastami zachowuje swój kameralny i małomiejski charakter, a wszystko, czego mieszkańcy potrzebują mają w zasięgu ręki. Rynek ze świeżymi produktami, pochodzącymi prosto od wytwórców, bliskość morza i rozległe lasy. Dla mnie, jako muzyka, ważne są także kultura i artystyczna tradycja Sopotu, z których miasto słynie od dziesięcioleci. Energię i awangardowość miasta czuć na co dzień i to jest również element kolorytu miasta. Co więcej, bliskość Gdańska i Gdyni multiplikuje możliwości: możemy czerpać z energii i oferty dwóch sąsiednich miast, a jednocześnie na co dzień żyć wśród zieleni i kameralnej architektury, w spokojniejszym rytmie i w bliskich relacjach z sąsiadami, co w dużych miastach jest coraz większą rzadkością.

Sopot to kameralne, zaledwie 31-tysięczne miasto, w którym aż 60% powierzchni stanowią lasy. W zdecydowanej większości stanowią one część Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, będącego mekką dla miłośników spacerów, jazdy na rowerach (także górskich) i innych aktywności na świeżym powietrzu. Co ciekawe, najdalej położone budynki mieszkalne w Sopocie dzielą od plaży niespełna dwa kilometry, a od jego centralnej części niewiele ponad kilometr. Jak to często mówią mieszkańcy Trójmiasta: jeśli masz ochotę na odmianę od klimatu Gdańska czy Gdyni, Trójmiasto ma w zanadrzu zupełnie inną, unikalną atmosferę. Co więcej, Górny Sopot, w odróżnieniu od pozostałej części miasta, oferuje kameralność i wytchnienie od zgiełku.

Sopot charakteryzuje historyczna zabudowa, wśród której dominują przede wszystkim zabytkowe kamienice. Możliwości zakupu apartamentu w nowoczesnym, doskonale wykończonym budynku to także nieczęsta opcja, szczególnie w górnym Sopocie, który należy do najbardziej prestiżowej części miasta. Obecnie w tej części kurortu powstaje kilka projektów, a najbardziej kameralnym z nich, jest Leśna Sopot, realizowany przez dewelopera Olivia Home, związanego z Olivia Centre w Gdańsku. Leśna Sopot to dwa budynki, w których znajdzie się jedynie 18 apartamentów, przygotowanych z najwyższą dbałością o detale. Architektura budynków harmonijnie łączy estetykę, funkcjonalność i wygodę. – podkreśla Marcin Karczewski, architekt z pracowni K&M Design odpowiedzialnej za projekt budynków. To miejsce, którego mieszkańcy będą mogli cieszyć się̨ pięknem przyrody i elegancją sopockiej architektury w nowoczesnym wydaniu. Leśna Sopot to projekt splatający nowoczesność́ i tradycję poprzez wykorzystanie elementów takich, jak mansardowe dachy czy przeszklone wykusze z widokami na zieleń sopockich lasów i willową okolicę. Całość dopełniają artystyczne detale – lustra, rzeźby oraz elementy wodne, które tworzą niepowtarzalną przestrzeń wspólną, przywodzącą na myśl zaczarowany ogród. Za projekt aranżacji odpowiada wielokrotnie nagradzane biuro architektoniczne Design Anatomy, które zadbało o to, by standard wnętrz odpowiadał prestiżowi lokalizacji. Części wspólne – strefy wejściowe, korytarze oraz klatki schodowe – wykończono wysokiej klasy materiałami, zapewniającymi trwałość, komfort użytkowania i ponadczasową estetykę. Paleta materiałowa opiera się na harmonijnym zestawieniu ciepłego drewna dębowego z jasnymi płytkami o szlachetnej strukturze kamienia oraz detalami ceramicznymi. Zastosowane materiały tworzą spójną kompozycję, która dzięki zróżnicowanym fakturom i formom nadaje wnętrzom niepowtarzalny, wyrazisty charakter. Ściany wykończone fornirem oraz podłogi pokryte panelami w tej samej dębowej tonacji uzupełniają akcenty ze stali szlachetnej. Materiał ten pojawia się w portalach windowych, natomiast portale wejściowe do mieszkań wykończono płytkami ceramicznymi w odcieniu ciepłej bieli. Miękką linię stalowych balustrad akcentuje ręcznie rzeźbiony dębowy totem – symbol inwestycji. Całość dopełniają dekoracyjne oprawy oświetleniowe, meble wypoczynkowe oraz rzemieślniczo wykonane detale, takie jak dzwonki do drzwi i drewniane pochwyty, które tworzą elegancka i nowoczesną przestrzeń. Ideą przyświecającą nam przy projektowaniu stref wspólnych, było nawiązanie do detali charakterystycznych dla wnętrz sopockich kamienic oraz ich implementacja poprzez środki współczesnego designu. W Leśnej Sopot połączyliśmy klasykę z nowoczesnością, koncentrując się na detalu – podkreśla Anna Branicka, lead architect zespołu projektowego Design Anatomy. 

Wielkość miasta niesie ze sobą liczne wyzwania. Niewielka ilość dostępnych gruntów powoduje, że każda nowa inwestycja, jaka powstaje w mieście, stanowi wyjątkową okazję zakupową. Miasto od zachodu okalają rezerwaty i park krajobrazowy, a z drugiej plaże i Zatoka Gdańska. W związku z tym potencjał lokowania nowych projektów deweloperskich w tak niewielkim mieście szybko się wyczerpuje. Dostrzegają to inwestorzy, dla których zamieszkanie w Sopocie na stałe czy jako second home nierzadko stanowi jeden z celów i marzeń. Eksperci rynku dostrzegają ten trend i potwierdzają, że Sopot jest traktowany, jako lokalizacja o olbrzymim potencjale. Nie ma dziś wątpliwości, że marka lokalizacji stała się integralną częścią wartości nieruchomości premium – mówi Bartłomiej Annusewicz, prezes zarządu Lions Estate. Sopot od lat funkcjonuje w świadomości klientów jako najbardziej prestiżowy adres nad polskim morzem, miejsce z historią, charakterem i unikalnym klimatem. W segmencie luksusowym prestiż miasta działa podobnie jak marka w świecie dóbr luksusowych: buduje poczucie wyjątkowości i wpływa na długoterminową atrakcyjność inwestycji. Apartament w Sopocie coraz częściej konkuruje nie z innymi polskimi kurortami, lecz z nieruchomościami premium w europejskich lokalizacjach wypoczynkowych.

Ewa Nowicka, dyrektor sprzedaży i członek zarządu Olivia Home podkreśla, że również dla samego inwestora realizacja ta jest wyjątkową okazją do wprowadzenia na rynek nieszablonowego projektu: Możliwość zaproponowania naszym klientom kameralnej, butikowej inwestycji, która powstaje w willowej części Sopotu, jest przywilejem biorąc pod uwagę niewielką dostępność gruntów w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Polsce. Stanowi ona jednocześnie zobowiązanie wobec przyszłych mieszkańców w zakresie skali, jakości i prestiżu. Do realizacji naszej inwestycji Leśna Sopot podchodzimy z pieczołowitością, współpracując z wielokrotnie nagradzanymi architektami i sprawdzonymi dostawcami.We współpracy z nimi jasno zdefiniowaliśmy kierunek. Subtelnie nawiązaliśmy do charakterystycznej sopockiej architektury, mieszkańcom zapewniliśmy bogato zagospodarowany teren zielony, dzięki czemu udało się osiągnąć założony efekt połączenia wysokiej klasy inwestycji z funkcjonalnością. Jestem przekonana, iż nasze deklaracje względem klientów znalazły potwierdzenie w realizacji.